随着中国越发普遍的政治影响，愈来愈大的社会压力，逐渐加大的税务压力和越来越难的经商环境。有选择移民海外意向的人也逐渐变多，以英文为母语的传统移民国家-“英、美、澳、加”不一定还是香饽饽，欧洲的优美环境和高福利也成为不二之选。
而意大利移民政策2021推出后，受到了很多海外人士的关注。意大利移民不仅可以成功进入意国，还可以进入其他26个申根国家。同时其护照可免签190个国家，护照含金量排名世界第三（如入籍的话）！
移民意大利的方式方法很多，可选择的移民项目也不少，比如说投资移民、买房移民以及自雇移民等等，每个申请者可以根据自己的实际情况，选择适合自己的方式。
一、移民意大利的优势：
01 意大利生活和福利
地处欧洲南部，意大利丰富的地貌特征带给这个国家多样的气候环境。同时，意大利丰富的海洋资源和狭长的海岸线赋予这个国家众多一流且优质的海滩。作为欧洲文艺复兴的发源地，意大利名人辈出，文化瑰宝，世界遗产，文物古迹众多。在意大利，随时都可以感受到文化和艺术的熏陶。意大利移民的福利种类繁多，丰富优厚。
02 意大利健康质量
食品、时尚和文化是现今意大利最吸引外国兴趣的卓越领域。2017年的全球健康指数报告(Bloomberg Global Health Index) 肯定了意大利是全世界最健康的国家，特别是在生活质量和寿命方面：在全球163个国家中排名第一，健康指数百分为满分，意大利的分数为93.11。在这个里程碑式的首位排名中，意大利最大的优势是被称为“地中海餐饮”的饮食方式。
03 意大利教育和医疗
作为古老文明的发源地，意大利历史厚重，文化深厚，为意大利乃至全世界的文化教育，人文科技做出了无可比拟的巨大贡献。意大利的艺术、设计、时尚类的教育处于世界领先地位，优秀的高等教育院校众多。意大利不仅作为全世界最健康的国家之一，在公共医疗领域，意大利拥有位居世界前列的公共医疗保障服务，公民终身免费公立医疗服务，意大利的公立医院，不仅医疗设备先进，医生水平高超，同时在医德方面也值得赞叹。
04 意大利观光和旅游
意大利在《世界遗产名录》中以58项位居世界第一（截止2021年）。在意大利，可以尽情徜徉在林间小道，倾听潺潺的流水和悦耳的鸟鸣，还可以漫步在历史厚重的街道，抚摸斑驳的墙壁，体验历史的兴衰，还可慵懒的躺在碧海蓝天的洁白沙滩上，体验海浪轻轻拍打脚面的轻柔，翻开自己爱读的书籍，品味美味的饮品，移民意大利，让自己处在完全放松之中，忘却一切烦恼和不快。
05 意大利礼仪和习俗
意大利长久以来都是西方文明的中心，厚重的历史和深厚的文化底蕴让这个国家形成了独具特色的礼仪和习俗。从意大利人的服饰装扮上可以看到当地人对于生活的态度，衣着翩翩，精致脱俗，对生活的每个细节都力求完美。在与人相处上，礼貌和热情永远是第一位的，深深嵌入意大利的文化底蕴中。此外，意大利人时而比较随性，心态平和。
二、背景
2011 年 5月 11 日，意大利外交部协同内政部等 8 个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放“选择性居留签证”（Elective Residence Visa）和“5 年多次入境申根旅游签证”（Long-validity Multiple-entry Visas）的政策。购置房产后可以选择“选择性居留签证”（D visa）换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。
三、申请条件
主要申请人：
（01）年满18周岁；
（02）无犯罪记录；
（03）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（建议人均居住面积不低于22平方米）。
（04）申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利的生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%；子女同时移民，申请人的非工资收入收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。
附属申请人：
（01）主要申请人配偶
（02）18 周岁以下子女，18 周岁以上 25 周岁以下未婚、经济依赖于主申请人需提供与主申共同居住且由主申抚养的证明。
（03）若子女拿到意大利永居，父母年满 65 周岁及以上，如果有事实证明必须依靠子女照顾生活，子女可为父母申请移民意大利。
四、申请意大利永居条件
· 1） 在意大利境内持有房产并生活居住至少满6年；
· 2）在意大利生活，至少每年有一次意大利入境记录；
· 3）通过意大利语A2 考试（相当于小学水平，14 周岁以下或65 周岁以上免考）；
· 4）意大利无犯罪记录；
· 5）递交永居申请前一年的非工资收入证明。
其中，因意大利买房移民门槛稍低，受到了众多申请者的关注。
那么，意大利移民政策2022年有哪些要求呢？
2022年，曼佐尼美学除了“准公共事务”的服务外，接下来专门以意大利买房移民的申请服务为例为您详细介绍：
购房优势
1）购置30万欧元以上价值的房产即可购房移民；
2）欧盟身份，自由出行26个申根国；
3）一人申请，全家居住型居留；
4）同等享受意大利免费公立教育和医疗福利；
5）投资房产风险低，罗马-米兰等中心城市租售比更高，增值快；
6）永久性土地与房屋产权所有；
7）房屋构造结实，质量极佳，寿命久远，修复能力极强。
房产税费（粗略估算）
1）房产交易税：600欧+房价的4%（基本上是主要居所，并且是开发商建成5年内的房产）
2）市政服务税：地籍收入*1.05%*110*城市税率-扣除额，30万欧的房子每年约350欧
3）房产市政税：房价的0.1%
4）印花税：新房为房价的4%，二手房无印花税；
5）契税：新房为200欧，二手房为房价1%
6）过户税：新房为200欧，二手房为50欧
7）公证费：房价的1.2%
8）物业管理费：1居室的普通公寓40-90欧/月；2居室的普通公寓40-110欧/月；3居室的普通公寓50-120欧/月（新房约120-1400欧/年，二手房约1600-1800欧/年）
附意大利内政部官网：移民政策（点击此处）
此外，关于居留，曼佐尼美学与罗马移民总局有沟通解决好居留问题的固定渠道，可办理任意类型的疑难居留，特别受理预约提前去往移民局按指纹和加急办理居留服务。欢迎即将来意大利和已经在意大利的新老朋友咨询！非诚勿扰！我们拥有自信，仍然有着“先服务后收费，成功后收费，不成功不收费”的可靠保障！
2022年01月04日
Manzoni Aesthetic S.R.L
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